売地 蒲郡市 清田町間堰 (蒲郡駅) 住宅用地

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価格 1,374.6万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 蒲郡駅 徒歩30分
所在地 愛知県蒲郡市清田町間堰
土地面積 実測 227.23㎡ 坪数 68.73坪 坪単価 20.00万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
ＪＡ蒲郡市売主物件となります。全３区画とも建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーにて建築いただけます。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 蒲郡駅 徒歩30分
    その他交通 -
    所在地 愛知県蒲郡市清田町間堰
    物件種目 売地
    価格 1,374.6万円 坪単価 20.00万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　電気　側溝
    特記事項 -
    備考

    区画番号：C
    法令等制限：文化財保護法、農地法５条届出要、建築基準法22条区域
    ・北部小学区／中部中学区
    ・設備は前面道路に整備されている設備であ

    るため、新設には事前に申請、工事費及び局納金がかかります。その費用の負担は買主となります。
    ・下水道受益者負担金は賦課済となります。下水道引込は全３区画のうち、１区画は公費、２区画は買主の実費となります。
    ・本物件で掘削工事を行う場合は文化財保護法による届出が必要となります。その費用は買主の負担となります。
    ・南東側公道についてセットバックは不要です。
    ・境界について告示事項有り
    土地面積 実測 227.23㎡ 坪数 68.73坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 東4.5m 公道 接面14.3m　南東1.4m 公道 接面8.1m 地目 田
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6982502517 管理番号 -
    情報公開日 2024/05/30 次回更新予定日 2024/09/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＪＡ蒲郡市　資産管理センター（蒲郡市農業(協)）

    交通：
    東海道本線／蒲郡　徒歩15分
    住所：
    愛知県蒲郡市上本町２－２５　
    TEL：
    0533-68-8625
    FAX：
    0533-68-0063
    所属団体など：
    東三河支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    愛知県知事免許（６）第１７９５８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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