売戸建住宅 蒲郡市 三谷町東５丁目 (三河三谷駅) 2階建 6DK

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価格 1,027万円 間取り 6DK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 三河三谷駅 徒歩13分
所在地 愛知県蒲郡市三谷町東５丁目
築年月 1972年3月(築52年10ヶ月) 建物面積 158.38㎡ 土地面積 公簿 169.77㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
整形地に広がる４ＤＫ＋２ＤＫの物件です。部屋数が多く、２世帯での居住も可能です。詳細についてはお気軽にご相談下さい。
  • 前面道路

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 三河三谷駅 徒歩13分
    その他交通 -
    所在地 愛知県蒲郡市三谷町東５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,027万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　電気　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ・公簿面積売買
    ・現況有姿渡し
    ・建物１：木造　２階建　昭和４７年３月新築　９０．９１㎡
    ・建物２：木造　２階建

    　平成１年６月新築　６０．８５㎡
    ・契約不適合責任担保なし
    ・水道所有権は無償にて引渡し
    ・建物内に井戸有り（生活水は公営上水道を使用）
    ・東側隣接地が高く、建替え、リフォームの際はがけ条例に抵触する可能性があります。ご検討の場合は、行政や建築士等専門家へよくご相談下さい。
    ・準防火地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 6DK（和 4.5･8･8･8･6･8） 建物面積 158.38㎡
    土地面積 公簿 169.77㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1972年3月(築52年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 西12.0m 公道 接面8.7m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983355806 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/29 次回更新予定日 2025/01/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＪＡ蒲郡市　資産管理センター（蒲郡市農業(協)）

    交通：
    東海道本線／蒲郡　徒歩15分
    住所：
    愛知県蒲郡市上本町２－２５　
    TEL：
    0533-68-8625
    FAX：
    0533-68-0063
    所属団体など：
    東三河支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（６）第１７９５８号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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