売戸建住宅 蒲郡市 大塚町西屋敷 (三河大塚駅) 2階建 4DK

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価格 700万円 間取り 4DK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 三河大塚駅 徒歩16分
所在地 愛知県蒲郡市大塚町西屋敷
築年月 1963年10月(築61年3ヶ月) 建物面積 90.01㎡ 土地面積 公簿 194.48㎡
私道負担面積 -
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
ラグーナ蒲郡近く！

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 三河大塚駅 徒歩16分
    その他交通 -
    所在地 愛知県蒲郡市大塚町西屋敷
    物件種目 売戸建住宅
    価格 700万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　プロパンガス　電気　側溝
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    大塚小学区、大塚中学区
    内覧は要予約
    公簿面積売買（確定測量は致しません）。
    現況有姿渡し。
    居宅（木造　２階建　昭和３８年建築　７２．８６㎡、昭和

    ４０年建築　１３．０１㎡、昭和６２年建築　４．１４㎡）（改築により登記床面積との相違があります。）。
    物置２つ有り。
    契約不適合責任担保なし。
    東側道路につて建替えや増築の場合は東側の川縁より４ｍのセットバックが必要です。
    水道所有権は無償にて譲渡します。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 大塚町中古住宅
    間取り(内訳) 4DK 建物面積 90.01㎡
    土地面積 公簿 194.48㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1963年10月(築61年3ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 東2.2m 公道 接面14.6m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983220911 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/15 次回更新予定日 2025/01/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＪＡ蒲郡市　資産管理センター（蒲郡市農業(協)）

    交通：
    東海道本線／蒲郡　徒歩15分
    住所：
    愛知県蒲郡市上本町２－２５　
    TEL：
    0533-68-8625
    FAX：
    0533-68-0063
    所属団体など：
    東三河支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（６）第１７９５８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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